CASE02｜放置5年、約100万円＋αかかった空き家の話

・築40年の木造住宅
・相続後、そのまま空き家に（約5年間）
・所有者は遠方在住
・年に1〜2回ほど現地確認

・固定資産税：約60,000円
・草刈り・簡易管理：約50,000円
・軽微な修繕：約80,000円
・交通費（往復×数回）：約40,000円

👉 合計：約230,000円／年

5年間で約115万円。
さらに、時間や手間の負担も積み重なっていました。

【1年目】
様子を見に行き、「まだ大丈夫」と感じる

【2〜3年目】
草木の管理や軽微な修繕が増え、負担を感じ始める

【4年目】
建物の劣化が目立ち始める

【5年目】
売却を検討するが、条件が悪化していることに気づく

・移動時間（半日〜1日）
・急なトラブル対応の難しさ
・精神的な負担（気になり続ける状態）

空き家は「何もしない」場合でも、
コストと負担が積み重なっていきます。

・費用は少しずつ積み上がる
・遠方の場合、管理ハードルが上がる
・時間とともに選択肢が狭まる可能性

・建物の劣化が進行（外壁・屋根など）
・管理の負担が増加
・売却条件が悪化

👉 「もっと早く整理しておけばよかった」という状態に近づいていました

・まだ使えるかもしれない
・いつか家族で使うかも
・今すぐ決めなくてもいい

👉 その結果、判断は先送りに

こうした状況は、特別なケースではなく、
誰にでも起こり得るものです。

そろなびでは、写真1枚から、
現在の状況をもとに整理サポートを行っています。

・今の状態の見える化
・考えられる選択肢の整理
・注意点の把握
・次の一歩の方向性づけ

まだ決められていなくても問題ありません。
状況を整理することで、見え方が変わることもあります。